حاسبة الدعم السكني هي أداة تقوم بحساب مقدار الدعم الذي يتم تقديمه من قبل الوزارة لمستحقي الدعم السكني بخصوص الوحدات السكنية الجاهزة بالإضافة إلى الوحدات السكنية تحت الإنشاء والقرض العقاري.
حاسبة الدعم السكني
يمكن الدخول على حاسبة الدعم السكني من هنا لكي تحسب مقدار الدعم الذي تقدمه الوزارة، مع العلم أن القيمة النهائية للتمويل تكون معتمدة على معايير أخرى مثل الالتزامات المالية على المستفيد، وسيتم معرفة قيمة التمويل عندما يقدم الطلب لإحدى الجهات التمويلية.
إن المستفيد الذي يرغب في شراء الوحدات السكنية التي تقوم بتقديمها وزارة الاسكان – إما الوحدات السكنية الجاهزة للسكن أو الوحدات السكنية التي مازالت تحت الإنشاء – يحصل على نوعين من الدعم السكني وهما:
– تخفيض في سعر الوحدة السكنية حيث تقوم الوزارة بتقديم وحدات سكنية بأسعار منخفضة للمستفيد.
– دعم التمويل عند الشراء حيث تدعم الوزارة أرباح التمويل العقاري.
مبادرة قرض تجديد المساكن
وهي مبادرة تقدمها الوزارة للاشخاص الذين على قوائم صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان، حيث أنها تصرف جزء من الدعم الخاص بالأرباح مباشرةً وعلى دفعتين للمستفيدين المؤهلين الذين يبلغ عمرهم 49 عاماً أو أدنى من ذلك، وهذا علاوةً على القرض العقاري الذي تبلغ قيمته حوالي 500 ألف ريال.
الشريحة المستهدفة لمبادرة قرض تجديد المساكن
إن مبادرة قرض تجديد المساكن تستهدف كل من مستفيدي صندوق التنمية العقارية، بالإضافة إلى مستفيدي وزارة الإسكان.
شروط أهلية الإستحقاق لمبادرة قرض تجديد المساكن
– يجب أن يكون المستفيد مدني وأن لا يزيد عمره عن 49 عام.
– أن يرغب المستفيد في أن يشتري وحدة سكنية جاهزة وهي إما أن تكون ( فيلا ، أو تاون هاوس ، أو دور سكني ، أو شقة )
– أن يبلغ عمر العقار المرغوب شراءه 15 سنه أو ما يزيد عن ذلك.
– أن يكون تاريخ شراء العقار بدءًا من 15 أكتوبر 2019 أو ما يزيد عن ذلك.
قيمة الدعم
– إذا كان فيلا أو تأون هاوس فإن قيمة الدعم تكون 100 ألف ريال.
– إذا كان دور سكني فإن قيمة الدعم تكون 75 ألف ريال.
– إذا كانت شقة سكنية فإن قيمة الدعم تكون 50 ألف ريال.
مثال توضيحي لقيمة الدعم
تم اصدار اسم خالد بالصندوق العقاري، واشترى وحدة سكنية جاهزة من خلال الجهة الممولة له، وقيمة التمويل الذي نالها خالد هي 500 ألف، وقيمة الأرباح المدعومة بواسطة الصندوق هي 400 ألف.
– بعد أن قدم خالد على مبادرة قرض التجديد، فإنه سيحصل على 100 ألف بجد أقصى من قيمة الأرباح مباشرةً وعلى دفعتين، وسيحصل على 300 ألف الباقية من الأرباح التي تم دعمها شهريًا خلال مدة العقد التمويلي.
للتسجيل في مبادرة قرض تجديد المساكن اضغط هنا .
خدمة المستشار العقاري
وهي خدمة للمستفيدين من برنامج سكني تقدم لهم فريق مختص يقوم بمنح كافة التوصيات المتكاملة التي تساهم في اختيار الحلول المناسبة بعد اجراء دراسة للبيانات والمستندات التي يتم ارفاقها من قبل مقدم الطلب لكي يتمكن الفريق من تذليل جميع العقبات مع الجهات التمويلية لكي ينال المواطنين برنامج القرض العقاري المدعوم بشكل سهل.
يستطيع المستفيدين أن يختاروا بين عدة حلول مختلفة وهي: إما أن يختاروا القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة، أو القرض العقاري المدعوم لخيار البناء الذاتي، واخيرا القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية تحت الإنشاء، وللتسجيل في الخدمة اضغط هنا .
مبادرة دعم الدفعة المقدمة (قرض حسن) للمدنيين
هو قرض حسن يتم صرفه كدفعة مقدمة من أجل أن يسهل أن تملك المسكن المناسب وذلك إما أن يكون من الوحدات الجاهزة أو الوحدات تحت الإنشاء الخاصة بالمستفيدين المؤهلين الذين يبلغ عمرهم ٥٠ عاماً فأكثر،علاوةً على القرض العقاري المدعوم الذي تبلغ قيمته حوالي ٥٠٠ الف ريال.
كيفية حساب مبلغ القرض الحسن
إن آلية حساب مبلغ القرض الحسن هو أن يكون مقداره 20% من قيمة العقار المرغوب شراءه، وأن لا يتعدى 140 ألف ريال.
كيفية التقديم على مبادرة القرض الحسن
يمكنك أن تقدم على مبادرة القرض الحسن عن طريق الجهات التمويلية حين الاستفادة من القرض العقاري، لكي يتم صرفة كدفعة مقدمة للعقار.
شروط أهلية مبادرة القرض الحسن
– لابد أن لا يكون عمر المتقدم ٥٠ سنة هجرية أو أكثر عندما يقدم على شراء العقار.
– مستحقي برنامج القرض العقاري من الأشخاص الذين سجلوا في قوائم وزارة الاسكان والصندوق العقاري.
– منسوبي القطاع الحكومي المدني والقطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة والمتقاعدين سواء العسكريين أوالمدنيين.
كيفية سداد القرض الحسن
تؤجل عملية سداد الأقساط الخاصة بالقرض الحسن عندما ينتهي الشخص من سداد الأقساط الخاصة بالقرض العقاري مع الجهة التمويلية.
للحجز في مبادرة القرض الحسن اضغط هنا .
البناء الذاتي
قام برنامج “سكني” من وزارة الإسكان بإضافة خيار البناء الذاتي لكي يسرع من منح القدرة للمواطنين الذين لديهم أراضي سكنية أن يملكوا المسكن الملائم عن طريق دعمهم بتقديم قرض عقاري مدعوم الأرباح ومنحهم الحرية ببناء وحداتهم الخاصة بهم طبقًا للشروط والأحكام وآلية العمل، ولكن يجب لا يكون هؤلاء المواطنون قد جصلوا من قبل على دعم سكني من وزارة الإسكان.
شروط البناء الذاتي
– لابد للمواطن المستحق أن يكون لديه أرض سكنية.
– لابد من امتلاك رخصة بناء سارية المفعول.
– يجب من وجود امكانية شرائية للمواطن المستحق وذلك طبقًا للشروط والأحكام وآلية العمل.
– يجب أن لا يكون المواطن قد نال دعم سكني من قبل من وزارة الإسكان.
للتسجيل في البناء الذاتي اضغط هنا .
اقرأ أيضًا :
احسب نقاط الأولوية في الإسكان و الإستعلام عنها
اسعار عدادات الكهرباء في السعودية 2020
نموذج طلب منحة ارض جاهز للطباعة
